Hallo! Wir sind Rhys und Ellie, die Inhaber von Picture It 360, hier an der Algarve. Jeden Tag helfen wir Immobilienmaklern und Hausbesitzern, ihre Immobilien ins beste Licht zu rücken – im wahrsten Sinne des Wortes!Professionelle Fotografie hat schon immer eine Schlüsselrolle beim Verkauf von Immobilien gespielt, aber in der heutigen digitalen Welt ist sie […]

Wir haben den Kreditvermittler Pedro Leitão eingeladen, über seinen Beruf und die Kreditvermittlung in Portugal zu schreiben. „Die Aufgabe eines Kreditvermittlers besteht darin, für jeden Kunden die beste Kreditlösung zu finden, wobei die Besonderheiten jedes einzelnen Vorgangs berücksichtigt werden. Die Kreditvermittlung in Portugal ist für den Kunden nach den Vorschriften der Bank von Portugal völlig […]

STEUER NACH DEM VERKAUF: VERÄUSSERUNGSGEWINNE. Bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, ist es immer sinnvoll, einen Buchhalter oder Rechtsanwalt zu konsultieren, um zu verstehen, wie der aus dem Verkauf resultierende Kapitalgewinn berechnet wird. Als Immobilienmakler sind wir nicht qualifiziert, Steuerfragen zu beantworten, aber wir möchten Ihnen in diesem Artikel einige allgemeine Informationen geben. Nach […]

ERKLÄRUNG UND RECHTFERTIGUNG DER MAKLERPROVISION Es ist unbestreitbar, dass der Wettbewerb den Verbraucher begünstigt. Je mehr Anbieter es für bestimmte Waren oder Dienstleistungen gibt, desto größer ist die Auswahl für den Verbraucher und desto größer ist der Marktdruck auf den Anbieter, sich den Preisen der Konkurrenz anzupassen. Allerdings arbeiten die Anbieter nicht umsonst und müssen […]

PFLICHTUNTERLAGEN FÜR DEN VERKAUF EINER IMMOBILIE In diesem Artikel führen wir die wichtigsten Dokumente auf, die für den Verkauf einer Immobilie benötigt werden. Grob gesagt sind dies auch die Unterlagen, die ein Makler immer von Ihnen verlangen wird, um den Maklervertrag aufzusetzen und die Immobilie bei potenziellen Käufern bekannt machen zu können. Wenn Sie Fragen […]

MAKLERPROVISIONEN, MAKLERVERTRÄGE UND KAUFVERTRÄGE Auf dieser Seite finden Sie relevante Informationen über einige wesentliche Elemente im Prozess des Immobilienverkaufs. Bei Fragen oder Unklarheiten zu diesen Themen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. MAKLERPROVISION Von wenigen Ausnahmen abgesehen, wird die Immobilienprovision in Portugal fast immer von der verkaufenden Partei gezahlt. Diese Provision wird nur fällig, […]

KURZE ÜBERLEGUNGEN ZUR PREISERMITTLUNG BEI IMMOBILIEN Inhalt des Beitrags Die vielleicht wichtigste Frage im gesamten Prozess des Immobilienverkaufs ist die Festlegung des Preises, zu dem die Immobilie auf den Markt gebracht werden soll. Während ein Verkäufer den höchstmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen möchte, wird ein Käufer immer versuchen, sie zum niedrigstmöglichen Preis zu kaufen. […]