Hallo! Wir sind Rhys und Ellie, die Inhaber von Picture It 360, hier an der Algarve. Jeden Tag helfen wir Immobilienmaklern und Hausbesitzern, ihre Immobilien ins beste Licht zu rücken – im wahrsten Sinne des Wortes!
Professionelle Fotografie hat schon immer eine Schlüsselrolle beim Verkauf von Immobilien gespielt, aber in der heutigen digitalen Welt ist sie wichtiger denn je. Da Plattformen wie soziale Medien, Websites und Immobilienportale für die meisten Käufer die erste Anlaufstelle sind, sorgen die Bilder, die Sie online stellen, für den so wichtigen ersten Eindruck. Gute Fotos sorgen nicht nur dafür, dass die Leute aufhören zu scrollen, sondern auch dafür, dass sie Besichtigungstermine buchen.
Was professionelle Fotografie wirklich bietet
Wir sagen oft, dass professionelle Medien Ihre Chance sind, Kunden zu zeigen, dass Sie es mit dem Verkauf ihrer Immobilie ernst meinen. Ganz gleich, ob es sich um eine gemütliche Wohnung in der Stadt oder eine Millionenvilla mit Meerblick handelt, jedes Haus verdient es, von seiner besten Seite präsentiert zu werden.
Wir investieren ständig in die neueste Ausrüstung, um sicherzustellen, dass wir zu den Besten an der Algarve gehören. Aber es geht nicht nur darum, eine gute Ausrüstung zu haben – man muss auch wissen, wie man sie einsetzt. Unser Ziel ist es, ein realistisches, attraktives Bild jeder Immobilie durch eine Mischung aus Weitwinkel- und Detailaufnahmen, Drohnenaufnahmen, Videotouren und sogar virtuellen 3D-Besichtigungen zu zeichnen. Dies ist besonders wichtig für internationale Käufer, die nicht persönlich vor Ort sind – sie müssen das Gefühl haben, dass sie durch das Haus gehen, egal wo auf der Welt sie sich befinden.
Was passiert ohne professionelle Fotografie?
Wir alle kennen diese Inserate – dunkle Räume, ungünstige Winkel, unscharfe Aufnahmen mit der Handykamera oder unordentliche Räume. Schlechte Fotos lassen die Immobilie nicht nur schlecht aussehen – sie können sogar das Interesse mindern und den wahrgenommenen Wert des Hauses senken.
Käufer blättern oft direkt an Angeboten vorbei, die optisch nicht ansprechend sind. Das Gegenteil ist der Fall, wenn die Fotos professionell sind: Die Immobilie sticht hervor, wirkt hochwertig und inspiriert potenzielle Käufer dazu, sich vorzustellen, selbst dort zu wohnen.
Ein Blick hinter die Kulissen
Jedes Objekt, das wir fotografieren, beginnt mit ein wenig Planung. Wir bitten den Makler oder Hausbesitzer immer, uns einen Google Maps-Pin zur Verfügung zu stellen, damit wir die Lage der Immobilie überprüfen und die beste Tageszeit für die Aufnahme im richtigen Licht bestimmen können. Obwohl die Algarve für ihren Sonnenschein bekannt ist, war das Wetter in diesem Jahr nicht gerade auf unserer Seite – aber wir versuchen immer, den bestmöglichen Tag zu wählen!
Sobald wir vor Ort sind, gehen wir gemeinsam mit dem Makler oder dem Hausbesitzer durch die Wohnung, um sicherzustellen, dass alles bereit ist – die Lichter sind eingeschaltet, die Kissen aufgepolstert und alle störenden Dinge weggeräumt. Das Ziel ist es, das Haus bewohnt, aber nicht zu persönlich wirken zu lassen, damit sich die Käufer ihr eigenes Leben dort vorstellen können.
Bei Innenaufnahmen verwenden wir die so genannte „Flambient“-Fotografie, bei der wir mehrere Ebenen desselben Bildes aufnehmen und für eine perfekte Beleuchtung und Farbbalance zusammenfügen. Bei Außenaufnahmen verwenden wir die HDR-Methode, um sicherzustellen, dass sowohl der helle Himmel als auch schattige Bereiche perfekt belichtet sind.
Und was viele nicht wissen: Das Fotografieren ist nur die halbe Arbeit! Zurück im Büro bearbeiten wir alle Bilder sorgfältig und sorgen dafür, dass sie natürlich, aber dennoch perfekt aussehen. Anschließend laden wir alles in einen privaten Online-Ordner hoch, damit der Agent es mit seinen Kunden teilen oder online veröffentlichen kann.
Es ist nicht nur Arbeit… Nun, meistens!
In diesem Job treffen wir so viele verschiedene Menschen – von Agenten und Hausbesitzern bis hin zu Haustieren, die sich ins Bild schleichen wollen! Und wenn wir den ganzen Tag unterwegs sind, haben wir gelernt, dass das Einpacken von Snacks genauso wichtig ist wie das Einpacken unserer Kameraausrüstung – wir haben es sogar zu unserer Routine gemacht!
Wenn Sie Ihr Haus hier an der Algarve verkaufen möchten, sollten Sie daran denken, dass die Art und Weise, wie Sie es online präsentieren, mehr denn je zählt. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Fotografen lässt Ihre Immobilie nicht nur gut aussehen, sondern sorgt auch dafür, dass sie wahrgenommen wird.
Wir sind stolz darauf, mit professionellen Immobilienunternehmen wie Lusoland zusammenzuarbeiten, die den Wert eines hochwertigen Marketings verstehen und für ihre Kunden die Extrameile gehen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass jede Immobilie den richtigen Käufern auffällt, egal ob sie gleich um die Ecke oder am anderen Ende der Welt sind.
Gastblog von Rhys und Ellie, den Inhabern von Picture It 360, professionellen Immobilienfotografen und Videofilmern mit Sitz an der Algarve, Portugal.