Olá! Nós somos o Rhys e a Ellie, proprietários da Picture It 360, sediada aqui no Algarve. Todos os dias, ajudamos agentes imobiliários e proprietários de casas a mostrar as suas propriedades da melhor forma possível – literalmente!
A fotografia profissional sempre desempenhou um papel fundamental na venda de casas, mas no mundo digital de hoje, é mais importante do que nunca. Com plataformas como as redes sociais, os sítios Web e os portais de propriedades a tornarem-se a primeira paragem para a maioria dos compradores, as imagens que coloca online criam a tão importante primeira impressão. As fotografias de qualidade não fazem apenas com que as pessoas parem de percorrer o ecrã – fazem com que as pessoas marquem visitas.
O que a fotografia profissional realmente oferece
Costumamos dizer que os meios de comunicação profissionais são a sua oportunidade de mostrar aos clientes que está a falar a sério sobre a venda da sua propriedade. Quer se trate de um apartamento acolhedor na cidade ou de uma vivenda de um milhão de euros com vista para o mar, todas as casas merecem ser apresentadas no seu melhor.
Investimos continuamente no mais recente equipamento para garantir que nos mantemos entre os melhores do Algarve. Mas não se trata apenas de ter um bom equipamento – trata-se de saber como o utilizar. O nosso objetivo é pintar uma imagem realista e atractiva de cada propriedade através de uma mistura de ângulos amplos, fotografias de pormenor, vistas aéreas com drones, visitas em vídeo e até mesmo passeios virtuais em 3D. Isto é especialmente importante para os compradores internacionais que não estão cá para ver pessoalmente – precisam de sentir que estão a passear pela casa a partir de qualquer parte do mundo.
O que acontece sem fotografia profissional
Todos nós já vimos esses anúncios – divisões escuras, ângulos estranhos, fotografias desfocadas da câmara do telemóvel ou espaços desarrumados. As fotografias de má qualidade não só fazem com que a propriedade pareça má, como também podem reduzir o interesse e diminuir o valor percebido da casa.
Os compradores passam frequentemente ao lado de anúncios que não são visualmente apelativos. O oposto acontece quando a fotografia é profissional: a propriedade destaca-se, parece premium e inspira os potenciais compradores a imaginarem-se a viver lá.
Um olhar nos bastidores
Cada propriedade que fotografamos começa com um pouco de planeamento. Pedimos sempre ao agente ou proprietário que partilhe um pin do Google Maps para que possamos verificar a posição da propriedade e decidir a melhor altura do dia para a fotografar com a luz certa. Embora o Algarve seja conhecido pelo seu sol, este ano o tempo não tem estado exatamente do nosso lado – mas tentamos sempre escolher o melhor dia possível!
Uma vez no local, percorremos a propriedade com o agente ou o proprietário para nos certificarmos de que tudo está pronto – luzes acesas, almofadas afofadas e qualquer desarrumação que possa distrair. O objetivo é fazer com que a casa pareça habitada, mas não excessivamente pessoal, dando aos compradores o espaço para imaginarem a sua própria vida lá.
Quando fotografamos interiores, utilizamos um método chamado fotografia “Flambient”, que envolve a captura de várias camadas da mesma imagem e a sua mistura para obter uma iluminação e um equilíbrio de cores perfeitos. Para as fotografias de exterior, utilizamos um método HDR para garantir que os céus brilhantes e as áreas sombreadas ficam perfeitamente expostos.
E aqui está algo que muitas pessoas não se apercebem: a fotografia é apenas metade do trabalho! De volta ao escritório, editamos cuidadosamente todas as imagens, certificando-nos de que têm um aspeto natural mas polido. Em seguida, carregamos tudo para uma pasta privada online, pronta para o agente partilhar com os clientes ou publicar online.
Nem tudo é trabalho… Bem, quase tudo!
Conhecemos muitas pessoas diferentes neste trabalho – desde agentes e proprietários de casas a animais de estimação que se querem esgueirar para a fotografia! E, claro, quando estamos fora o dia todo sem pausas, aprendemos que levar lanches é tão importante como levar o equipamento fotográfico – até o tornámos parte da nossa rotina!
Se está a pensar vender a sua casa aqui no Algarve, lembre-se que a forma como a apresenta online é mais importante do que nunca. Trabalhar com um fotógrafo profissional não só faz com que a sua propriedade pareça boa, como também garante que seja notada.
Orgulhamo-nos de trabalhar com empresas imobiliárias profissionais como a Lusoland, que compreendem o valor de um marketing de alta qualidade e fazem um esforço extra para os seus clientes. Juntos, ajudamos a garantir que cada propriedade se destaca para os compradores certos, quer estejam mesmo ao virar da esquina ou do outro lado do mundo.
Artigo de Rhys e Ellie, proprietários da Picture It 360, fotógrafos e videógrafos profissionais do sector imobiliário sediados no Algarve, Portugal.